如果您要为商品或服务订立合同，那么确保合同合法且可执行以保护自己是很重要的。了解创建和执行合同所需的要素可以帮助您创建适当的法律合同。
脚步
第 1 部分（共 3 部分）：订立合同
步骤 1. 提出有效报价。
一个有效的报价包含三个要素：沟通、承诺和明确的条款。这意味着您必须以书面、口头或其他可理解的形式传达要约。您的报价必须包括受协议条款约束的承诺，并且条款必须清晰准确。
- 例如，您可以对您的邻居说：“我想以 5,000 美元的价格卖给您我 2010 年的浮桥。如果您在 5 个月内每月支付 1000 美元，我愿意为您提供资金。”报价是口头提出的，有一个承诺（将船交给你的邻居以换取金钱）和明确的条款（命名了确切的船和美元金额。）
- 要约必须被双方视为公平才能被视为有效。这也可以称为“善意”要约。公平在合同中是一个棘手的概念，但总的来说，它假定双方不会操纵对方或试图通过狡猾的策略或扭曲的措辞来弯曲或破坏条款。
步骤 2. 考虑考虑。
合同中的对价是各方就他们将要做什么或不做什么达成的协议。考虑应公平公正。
- 例如，如果你的邻居同意买你的船，她的考虑就是给你钱。您的考虑是交出船以换取这笔钱。在这种情况下，如果船的价值接近要求的价格，则对价是公平的。
- 公平报价不会提供不太可能或不可能满足的条件。例如，您不想规定您的邻居必须在 5 个月内以 1 美元的账单每月向您支付 1000 美元。如果您的邻居同意，这在技术上是合法的，但它会给她带来不寻常的负担，如果以后对合同提出质疑，则可能无法维持。
步骤 3. 协商要约接受。
除非被受要约人接受，否则单独的要约是没有意义的。受要约人可以按原样接受要约，也可以更改要约的条款。对于大多数合同，更改报价条款会否定初始报价并创建新的还价。
例如，您的邻居可能同意她想购买这艘船，但她可能希望您通过每月接受 500 美元 10 个月来为它融资。这并不构成对您的报价的接受，而是一个新的还价，您现在可以选择接受或拒绝。
步骤 4. 做笔记。
如果您打算签订口头或口头合同（大多数律师不建议这样做），那么在签订协议时做笔记会在以后对合同提出质疑时对您有所帮助。
在您起草书面合同时，记笔记也可以为您提供帮助。您不必依赖于您对术语的记忆，因为它们都会被记录下来。
第 2 部分（共 3 部分）：将合同写入书面
步骤 1. 签订书面合同。
在日常使用中，许多报价和还价很可能是口头而不是书面的（房地产除外）。但是，签订书面合同至关重要。一些州要求书面合同才能被视为具有可执行性。口头合同，即使在您所在地区是合法的，如果一方不支持她的合同，则执行起来要困难得多。
- 所有州都确定某些合同属于“欺诈法”。涉及土地或房地产的合同、遗嘱执行人为支付遗产债务而签订的合同、超过一定金额（通常为 500 美元）的货物合同以及持续时间超过一年的合同必须以书面形式提出。
- 没有口头或口头合同的具体、可展示的证据。如果您和另一方后来对合同条款存在分歧，那么你们都没有证据证明您的意见是正确的。法院发现很难对口头合同作出裁决。出于这个原因，任何涉及重要、昂贵或耗时的考虑的合同都应该被写入。
步骤 2. 命名合同和涉及的各方。
合同本身应该有一个名称（一些简单的东西，例如“销售协议”或“服务合同”）。您还应该具体命名合同中涉及的各方。如果你打算重复使用一个合同，你可以在整个合同中提供一个速记表示（例如“买方”和“卖方”），前提是在合同早期有提供当事人的法定名称的地方.
- 例如，您可能有一份“销售合同”，将您的船出售给您的邻居。您需要在合同开始时指定买方 Jane Smith 和卖方 John Henry。
- 如果您有经常性合同，例如您的摄影业务，您可能希望确定一个速记表示，例如“摄影师”和“客户”。在这种情况下，您会说在第一次介绍名字时是 Jane Smith（以下简称“摄影师”）和 Robin Jones（以下简称“客户”）。在文档的其余部分，您可以提供“摄影师”和“客户”而不是具体的名称。
步骤 3. 列出合同条款。
合同需要指定协议的确切条款。如果您要交换商品或服务，则应指定特定商品或服务以及预期回报（金钱或其他商品或服务的交换）。
- 您可能还想提供有关如果预期交换没有完全得到支持会发生什么的具体细节。尤其要考虑是否会有“损害”，或者如果违反合同会发生什么情况的补救措施。损坏有几种类型，它们适用于不同的情况。
- 违约金是违反合同的罚款。例如，如果您的邻居购买了您的船，但其中一项付款迟到了，则违约金条款可能会规定，她将不得不为每晚付款的每周额外支付一笔款项。你必须小心这些类型的条款；法院可能不想执行看起来太像惩罚的条款。滞纳金可能被视为合理的违约金；要求你的邻居归还船只，不管他们已经付给你多少钱，都可能被认为是过度惩罚。
- 间接损害是违反合同的间接结果。它们通常很难恢复。
- 如果合同涉及非常昂贵或耗时的事情，您可能希望包含一项声明，说明将通过仲裁或法院程序解决争议。
- 例如，如果您将您的船卖给您的邻居，您应该指定船的品牌、型号和年份以及船名（如果有的话）和序列号（如果可能）。您还应该包括确切的美元金额和付款条件。例如，您可以指定您的邻居将在 10 个月内每月向您支付 500 美元，直到支付 5000 美元为止。
步骤 4. 包括终止条款。
许多合同，尤其是那些期限较长的合同，都有终止条款。该条款让所有各方都知道如何合法地“退出”合同，而无需为违反合同负责。
例如，租赁协议可能规定承租人可以提前 30 天通知并支付费用来提前终止租约。
步骤 5. 提供日期和其他详细信息。
为确保您的合同尽可能具体，请务必包含确切日期。如果您想提供截止日期，但事件或操作不需要在特定日期发生，您可以在截止日期前使用短语“on or before”。
- 例如，您可以签订一份合同，约定您的邻居将在 2015 年 6 月 1 日或之前支付第一笔款项时接管您的船。然后她将在随后每个月的第一天支付 500 美元，直到已在 2016 年 4 月 1 日或之前全额支付 5000 美元。
- 如果合同是关于货物或财产的销售，请提供清晰、完整的详细说明。例如：“简·史密斯同意从约翰·亨利那里购买一艘 2010 年的白色 20 英尺浮桥。”
步骤 6. 提供签名区。
为合同涉及的所有各方留出空间来签署和打印他们的名字。您还应该留出一个空格来提供签署合同的日期。
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您可能需要公证人（或至少是第 3 方见证人）见证签名并签署文件。即使这不是您的合同的要求，如果一方后来声称该文件是伪造或修改的，它也会派上用场。
根据州法律，遗嘱、契约、抵押和婚姻合同通常需要证人或公证人。
第 3 部分（共 3 部分）：确保合同合法
步骤 1. 确保所有各方都有签订合同的能力。
为了签订合同，所有相关方必须是合法的成年人（在大多数州是 18 岁以上），头脑健全，并且没有妨碍他们理解合同内容的精神上的无行为能力。
- 有些州允许未成年人与成人共同签署人签订合同，有些州可能允许解放的未成年人签署自己的合同。
- 签订合同时头脑清醒意味着如果一个人醉酒或以其他方式受到损害，则她不受合同的法律约束。
第 2 步。不要试图为非法的事情写一份合同。
如果合同中的商品或服务是非法的，则合同不合法或不可执行。
例如，在卖淫是非法的州，您不能与某人签约从事卖淫服务。同样，您不能签订涉及销售非法物质（例如毒品）的合同。
第 3 步。不要强迫某人签订合同。
如果有人被胁迫、威胁或勒索签署合同，则合同无效。为了使合同合法，各方必须自愿并谨慎地签订合同。
步骤 4. 避免合同中的欺诈性索赔或条款。
确保合同中提到的索赔和条件不是欺诈性的。基于欺诈前提的合同，无论欺诈是否有意，均不具有法律效力。
例如，如果您不是该船的合法所有者，则您不能签订合同将您的船出售给您的邻居。在不构成欺诈的情况下声称该船是您的，并且会使合同完全无效。
提示
- 您可以在线找到多种类型合同的模板。 Rocketlawyer、LawDepot 和 TidyForm 都提供模板。大多数合同，例如租赁协议，必须根据州特定的指导方针准备，因此请确保您了解您所在地区的任何要求。
- 双方在签订合同时，应当根据需要签署多份副本，双方各执一份原件。
- 确保您的合同明确了要执行的工作、贷款偿还条款或要出售的物品以及要提供的补偿。一份合同无需详尽或“合法”即可由法院强制执行。它只需要清楚地描述合同的条款，确定合同的当事人，并由合同被执行的一方签署。
- 在要约被接受之前，提出要约的人称为受要约人，可以撤销或修改要约。
警告
- 您在法律上有义务遵守您签署的任何合同的条款。您可能会因违反合同而被起诉，因此请确保您准确了解合同涵盖的内容。如果您不确定，请咨询律师。
- 不要与任何阴暗的人签订合同。如果给你合同的是一个八腿海女巫唱反派歌曲，想要你的声音作为报酬，赶紧滚！
